Авторский надзор
Авторский надзор – это одна из услуг, оказываемая специалистами компании "СпецстройПроект" заказчику в соответствии с подписанным договором на строительство. Договор подписывается на ранних стадиях или в ходе ведения работ по проектированию.
Порядок проведения авторского надзора
Специалисты компании "БСК" выезжают на место строительства и контролируют ответственные этапы: технико-экономические показатели, скрытые работы, качество работ, соответствие выполненных работ проекту.
При этом, вносятся соответствующие заметки в журнал производства работ. Сроки проведения работ и даты ключевых приёмок оговариваются в распорядительном документе (договоре).
Регламентируют порядок авторского надзора два документа:
1. СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений".
2. СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
Требуется ли авторский надзор?
Контроль со стороны проектной организации требуется в случаях строительства ответственных объектов, прочность которых напрямую влияет на здоровье и безопасность людей. При строительстве сложных уникальных проектов может возникнуть необходимость постоянного присутствия представителей проектной организации.
В случаях другого строительства, решение о проведении авторского надзора принимает сам заказчик.
Что включает в себя авторский надзор?
· Быстрое решение вопросов, возникающих на строительной площадке;
· Контроль выполнения работ для практической реализации объекта в соответствии с проектом;
· Консультация строителей с выездом на объект;
· Проведение удалённых консультаций (телефон, интернет);
· Решение вопросов по приобретаемым строительным и отделочным материалам.
В договоре по авторскому надзору может быть указано еженедельное посещение объекта для уточнения деталей ведения строительных работ, внесения замечаний в журнал и принятие мер к их устранению. В ходе оказания услуги проводится дополнительная консультация или разъяснение вопросов, возникающих у строительной компании по проектной документации. В договоре чётко указываются сроки проведения работ, а также лицо, ответственное за выполнение авторского надзора. Обычно это главный инженер или главный архитектор проекта.
Стоимость авторского надзора
Стоимость авторского надзора зависит от многих параметров поэтому обговаривается индивидуально. В цену авторского надзора включаются все затраты и расходы. Учитывается время работы, характер проводимых замеров, количество контролируемых параметров